La eficiencia energética y la energía distrital
La gerente general de Anesco Chile, Mónica Gazmuri, destacó le relevancia que tiene la eficiencia energética y oportunidades que significan las ESCOs para un despliegue exitoso de la energía distrital en el país. “La Eficiencia Energética se relaciona con una disminución de los costos, y el modelo ESCO tiene otro compromiso adicional, pues un tercero financia un proyecto, el cual se paga con los ahorros generados. Las Energy Services Companies (ESCOs) integran soluciones diversas y distintos modelos de negocio para brindar proyectos a la medida con triple impacto: social, económico y ambiental. Una oportunidad que el sector inmobiliario ha tomado a raíz de la eficiencia energética y del modelo ESCO, es incorporar a su negocio los rentals (arriendos del inmueble) y así percibir ingresos por arriendos y también por la operación del inmueble a través de los servicios de climatización. Un proyecto de energía distrital cae perfectamente en esa categoría, donde los inversionistas pueden costear el proyecto, tanto de la generación como de la distribución y conexión, con contrato ESCO por venta de energía, por ejemplo, por el servicio de calefacción y agua caliente sanitaria”, indicó Mónica Gazmuri. Finalmente destacó que “integrar a las ESCO es integrar soluciones diversas para todo Chile y dar certezas de los resultados en un proceso virtuoso que impacta en lo social, económico y medio ambiental”.
Por su parte, Hermes Silva, gerente general/técnico y socio fundador de Energy Tracking, señaló que “hoy en día hay muchas tecnologías de generación de calor o enfriamiento eficientes, que se pueden usar a nivel individual de una casa, edificio, o a nivel distrital. La diferencia radica en que un sistema de energía distrital se integra la generación en una sola central, alcanzando eficiencias globales hasta un 40% superiores. Por ejemplo, con chillers (enfriadores), bombas de calor o calderas de alta eficiencia podemos llegar a una Eficiencia Energética del 90% para gas y 250% en el caso de electricidad”. El profesional indicó además que hoy la tendencia global es hacia la electrificación y la descarbonización. Al integrar energéticos locales en estos sistemas de energía distrital se mejora la resiliencia del sistema energético en su conjunto. Finalmente felicitó la iniciativa de generar esta guía “pues favorece a democratizar el conocimiento y expandir la tecnología al sector inmobiliario, demostrando que no es algo complejo ni distante. Y el país las necesita”.
La experiencia de incorporar la energía distrital en condominios
“Sin duda, el incorporar la energía distrital en los nuevos condominios aumenta la calidad de vida de los usuarios (las familias), y también del entorno, del medio ambiente. El mundo privado avanza muy rápido y ahora la regulación debe caminar al mismo ritmo para desplegar los sistemas de energía distrital en las ciudades”, así lo señaló Claudia Lillo, Past President de la CChC sede Temuco. “Estamos en un momento de la historia de un profundo proceso de transformación a nivel mundial tanto tecnológico como como social, y la sustentabilidad hoy en día es “el desde” para el mundo privado y el mundo público. ¡A atreverse!”, fue el llamado final de Claudia Lillo.
Hablando en propiedad con la experiencia de haber realizado un proyecto de este tipo, Werner Baier, constructor civil y director de Origina Chile, resaltó su experiencia. “El condominio que hemos desarrollado, y en el que yo también vivo, combina dos eficiencias: la energía distrital y un alto estándar de aislamiento de las viviendas. Utiliza 2 bombas de calor agua-agua de 75 kW c/u para atender una superficie de 6350 m2 y alrededor de 120 usuarios con el servicio de calefacción y agua caliente sanitaria. Los vecinos y yo estamos muy contentos, el consumo energético de mi casa del mes pasado fue de 17.000 pesos, a pleno confort. El inmobiliario puede diferenciarse de la competencia generando un valor agregado al usuario final, a la vez que provee de calefacción con nulas o ridículamente bajas emisiones”, señaló.
“Hago la invitación a nuestros amigos del mundo inmobiliario, que tienen la gran responsabilidad de mejorar la calidad del aire y la calidad de vida de sus clientes, a que analicen técnica y económicamente la posibilidad de integrar la energía distrital en los nuevos desarrollos. Revisen las guías, toquen la puerta de la ONED de la AgenciaSE y también de los actores especializados que están promoviendo el tema desde el sector privado”, concluyó Werner Baier.
Puede revivir el evento en este link: https://www.youtube.com/watch?v=dYMc2OWU6HQ
